蔡英文：房地產不應該是投機和炒作的商品

蔡英文總統今天（12/17）上午前往南港展覽館出席「第45屆建築師節慶祝大會」，除說明政府將規劃興建社會住宅，積極推動老舊住宅更新改建和整建，並期盼建築界與政府共同努力，為臺灣打造新的城鄉風貌，更為臺灣人營造幸福生活。

蔡英文致詞時表示，一般民眾的生活，不一定有機會接觸到建築師。不過，人創造環境，環境也創造人。建築師所完成的作品，無論是住宅、商場、辦公大樓或公共空間，都會陪伴人們30、40年，甚至更久，成為每個人生命和個性的一部分。

談及建築師的角色，蔡英文認為，建築師創造人的記憶，也撐起產業。目前國內約有7,000多名建築師，其中有超過一半，設立事務所執行業務。如果將事務所的員工及周邊廠商加總合計，建築師、建築設計是支撐大量就業的重要產業。事實上，在臺灣下階段的發展，建築師亦將扮演更重要的角色。

針對政府社會住宅政策，蔡英文指出，臺灣各地的社會住宅目前正陸續規劃中。不只是用來滿足年輕人和弱勢族群的居住需求，也希望社會住宅呈現未來的建築設計趨勢，且引進防災、綠建築、智慧建築等科技。換言之，社會住宅將為臺灣的居住環境設下新的基準，也將成為多元且充滿創意的建築新樂園。相信是可以讓建築師大展長才的舞臺。

蔡英文也表示，政府將積極推動老舊住宅更新改建和整建。除了安全上的考量，也期待臺灣人的生活環境能夠持續改善。事實上，臺灣有14萬棟屋齡超過30年的公寓老宅。政府將提供實質的獎勵誘因，且鼓勵公股行庫參與都更，讓數百萬的老宅居民可以享有更好的居住品質，也為建築設計和營建的內需市場增添新的活力。

蔡英文說，未來臺灣民眾的住宅「應該長成什麼樣子」？臺灣人的生活環境究應如何設計與規劃？她認為，在我們積極推動法令修正、制定新規範的同時，這也是應事先準備好的課題。事實上，在臺灣，建築師的專業，「確實是被低估了」，但她認為，這個狀況慢慢會改變。

蔡英文強調，讓房地產市場回歸穩健一直是政府既定的政策目標。不僅對購屋族和房產持有者深具益處，也讓起造業主願意支出更多的成本，用在設計和規劃上，提供建築師更多發揮專業的空間。

蔡英文表示，房地產不應該是投機和炒作的商品。房地產的價值如果能取決於建築的品質，就可以刺激建築設計、土木營造以及建材等產業，不斷創新和進步。如此一來，房地產產業將不再是惡化分配的元兇，而會帶動優質就業的成長，帶來有 品質的生活，並對臺灣經濟的轉型產生正面的影響。她指出，我們願意和建築界的先進不斷交換意見，一起並肩努力，為臺灣打造新的城鄉風貌，為臺灣人營造幸福生活。

總統府提供


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