「萬華‧安居」社宅開工 蔡英文：中央對各地方的社宅需求一定不會缺席

 

蔡英文總統今天（12/23）上午出席「國家住都中心萬華‧安居社會住宅新建工程開工動土典禮」時表示，從社福照顧到產業進步發展，社宅都是重要的關鍵，需要中央和地方共同努力。內政部和住都中心已經建置好流暢的社宅推動產線，希望各地方政府都能在行政事務上給予支持，一起回應國人對社宅的期待。 

蔡英文抵達後，首先聽取內政部次長兼國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群簡報目前各地社宅興建進度，以及「萬華‧安居」社宅的設計規劃與願景。 

蔡英文致詞時表示，「萬華‧安居」社宅這塊基地不僅位置好，具備良好的生活機能，地也夠大，可以為年輕的世代以及需要幫助的市民提供比較好的居住選項。今天是「萬華‧安居」的開工典禮，也是中央在臺北市第一個開工的社會住宅，很高興和大家一起見證這個大日子。她除了要感謝內政部及國家住都中心夥伴長期以來的打拚，也要感謝臺北市政府的行政協助。 

蔡英文指出，推動社宅是她上任以來的重要政策之一。只租不售的社宅，可以讓資源生生不息，幫助剛進入社會的年輕家庭，提高他們到城市打拚的意願，為城市注入新的活水。其中的保障戶數，也能為需要協助的人減輕生活壓力。 

蔡英文強調，我們現在所規劃的社宅，更結合社福照顧，以及可以促進附近社區居民生活機能的設計，目標就是要創造雙贏。像是此次的「萬華‧安居」社宅，就配合在地需求，規劃設置幼兒園、日照中心，以及商業、辦公出租空間，相信完工後，不僅可以提供在地居民更方便的生活空間，也能增進在地的就業機會。 

蔡英文說，從這個案子開始，也將「預鑄工法」逐漸導入國家住都中心所辦的社宅。現在，取代現場施工的「預鑄工法」是營建的趨勢，不但可以減少工地對居民的影響，更能夠精簡人力以及縮短工期。 

蔡英文表示，政府推動社宅政策，除了要維護民眾居住福祉，也能藉此引導民間營造業技術升級，這樣不僅能夠因應缺工問題，更是國家營造產業邁向科技化的必要作為。她也請國內營造業者努力提升預鑄和模組化工法的量能，未來政府各項建設也要全力配合，提供營造產業升級轉型的市場條件。 

蔡英文強調，從社福照顧到產業進步發展，社宅都是重要的關鍵，也需要中央和地方來共同努力。今天的動工更是代表中央對各地方的社宅需求，一定會全力協助，不會讓地方政府孤單。同樣的道理，我們也希望中央政府所主導的各項社宅方案，也能夠得到地方政府的協助。中央對各地方的社宅需求，一定不會缺席，特別是地方政府量能不足時，中央更不會置身事外。 

蔡英文指出，現在，內政部和住都中心已經建置好流暢的社宅推動產線，所以我們也希望各地方政府都能在都市計畫、建築管理等行政事務上給予支持，一起回應國人對社宅的期待。 

總統府提供  

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打造強而有力建築師國家隊 蔡英文：明年大規模興建1.5萬戶社會住宅

 

蔡英文總統今（12）日上午出席「第49屆建築師節慶祝大會」表示，「透過建築，我們可以為台灣帶來改變」，希望台灣的建築師，不只協助國內建立居住新文化，也能把影響力擴展到世界各地，促進台灣建築業國際化，加深台灣跟國際社會的連結。她也相信，台灣堅強的實力，一定能在國際上發光發亮。 

蔡英文致詞時表示，今天是她做總統以來，第三次來參加建築師節慶祝大會，很高興跟現場這麼多建築師朋友見面。今年，她有好幾個行程都跟建築師有關，像是出席台灣博物館鐵道部園區的開幕、參觀危老都更博覽會、還有跟「傑出建築師獎」的得主見面等。 

蔡英文說，事實上，她跟民眾的日常生活，都跟建築師息息相關。不論是我們的住宅、或是大家購物的商場、上班的辦公大樓、休閒娛樂的公共空間，都是建築師的作品，這就是建築師對社會的貢獻和影響力。 

蔡英文指出，現在國內大約有8,000多位建築師，這是可以讓台灣更進步的大團隊。我們台灣的居住環境能不能持續改善，以及台灣要呈現給世界什麼樣的文化景觀，大家都會扮演很重要的角色。 

蔡英文提到，大家不僅投入建築工程的規劃、設計、施工，以及技術研究發展，也積極參與公共事務跟社會服務。不論是對於台灣的建築物設計、都市城鄉發展，還有環境品質提升，大家都有許多的貢獻。藉這個場合，她要向所有建築師及建築行業的朋友，致上最深的感謝及敬意。 

蔡英文表示，建築是一個國家的象徵，當我們到國外旅行，往往當地的建築，就是我們對於在地文化風情，最直接的認識跟感受。今天，大會表揚的「台灣建築獎」和「台灣建築佳作獎」，每一項作品，都讓國人及國際社會，看到台灣的特色、感受到台灣的進步發展。除了恭喜得獎人和得獎單位，她也要特別謝謝大家為台灣的努力及付出。 

蔡英文說「透過建築，我們更可以為台灣帶來改變」，她提到，記得前年來參加慶祝大會的時候，希望跟建築師朋友，攜手建立21世紀。她要向大家報告，這個目標從來沒有改變，而且也已經有相當的進展。 

蔡英文說，以社會住宅來說，預計到今年底，中央和地方共同興建的社會住宅，將會超過4萬1,000戶。明年開始，我們也要在全國推動史上最大規模的社會住宅興建，總共有1萬5,000戶，總目標為興建12萬戶的社會住宅，也會有8萬戶是利用民間的空餘房屋，利用「包租代管」的方式，達到社會住宅的目標。同時，危老和都更案也在翻倍成長中，今年1到11月，已經突破1,000件 。 

蔡英文說，她很高興看到，全國建築師公會提出了6大目標，其中一項，就是要在各縣市建築師公會，成立「危老都更」諮詢櫃台，來幫助推廣政府的政策。相信在大家的協助下，我們推動危老都更的腳步，可以更快，也可以達到更多的成果。 

蔡英文表示，我們也期待，台灣的建築師，不只協助國內建立居住新文化，也能把影響力擴展到世界各地。就像台灣跟世界分享民主，在邁向永續國家的路上，我們推動能源轉型、發展智慧綠建築產業，這些經驗都可以跟國際分享交流。包括我們公會提出的 「竹木構築外交」，要跟各國一起推動永續建築，都是非常好的構想，可以促進台灣建築業國際化，也加深台灣跟國際社會的連結。 

蔡英文強調，未來，政府會全力支持建築界，打造強而有力的建築師國家隊。劉國隆理事長說，「台灣建築師絕對不輸外國建築師」。她也有信心，台灣有堅實的實力，我們的建築師國家隊，一定能在國際上發光發亮。接下來，政府還有很多政策，都需要借重建築師的力量，再次感謝大家的協助和貢獻，也祝福大會圓滿順利。 

總統府提供  

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落實居住正義 蔡英文：社會住宅必須要中央、地方一起做

針對台北市長柯文哲抨擊內政部八年20萬戶社會住宅的目標「不相信、不可能」。蔡英文總統今天（10/30）受訪表示，這20萬戶中有12萬戶是包租代管，真正興建的是8萬戶。社會住宅計畫是要落實居住正義，特別是對年輕人是非常重要的一環。

蔡英文強調，這項計畫必須要中央、地方一起做，北部更是尤其重要，所以她希望中央地方一起讓社會住宅計畫順利實施。讓年輕人在都會找到合適、讓他們安心住宿的地方。



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訪視台中共好社宅 蔡英文：充分照顧年輕人基本居住需求

蔡英文總統今天（5/3）下午前往臺中市豐原區訪視「共好社會住宅」，說明興辦社會住宅的構想與成果，期盼透過嶄新、對年輕人友善的住宅模式，能夠降低年輕人的經濟壓力、就近照顧家人，並且安心成家立業。

蔡英文首先聽取臺中市政府都市發展局局長王俊傑簡報臺中市共好計畫及社會住宅執行情形，並於致詞時表示，很高興回到豐原，過去她曾在豐原住過一段期間，住的地方雖稱不上豪宅，但也算是中上等級的房子。

蔡英文說，她今天來到「安康共好社宅」，看到這裡的大樓與她過去住的地方差不多，令她相當驚艷。總統指出，社會住宅是中央及地方都非常關心的政策，今天終於有好的成果，而且現在已開始有住戶入住，實在令她倍感欣慰。

蔡英文提及，她於2010年競選新北市長時，第一次提出「社會住宅」的概念，當時幾乎沒有人知道這是什麼，也沒有人相信政府可以做得到。但經過這幾年中央與地方政府的共同努力，有許多的縣市都已經開始興辦社會住宅。

談及社會住宅的構想，蔡英文表示，這幾年，臺灣社會都在關心青年議題，關心年輕人的低薪是否能讓他們安居樂業，以及能否安心生小孩等。她認為，要根本解決這些問題，就必須充分照顧到年輕人的基本居住需求。

蔡英文指出，包括政府新建的社宅、以及申請「包租代管」的既有住宅等，有了社會住宅之後，年輕人可以用合理的租金，租到適合自己的房子，這就是政府為什麼要辦理「社會住宅」的原因。

蔡英文說，她今年已經看過三處的社會住宅，每一個地方看起來都非常棒、也都非常吸引人想住進去。不僅是看了覺得心動，還有最新、最安全的硬體設施，也有結合長照、幼托、青年創業、及社區營造等多元機能。讓年輕人住進來，除了可以降低經濟壓力，也能就近照顧家人，放心成家立業。

蔡英文表示，像這種嶄新、對年輕人友善的住宅模式，已經在許多縣市推動。其中，她對臺中的「共好社宅」特別抱持著很大的期待。她指出，臺中市有全國第二多的人口，許多年輕人都選擇到臺中開創自己的未來，加上臺中市長林佳龍落實政見的執行力，她相信社會住宅政策能夠在臺中順利開花結果。

蔡英文也提到，前一陣子內政部開記者會提到，北部有一區兩百多戶的社會住宅，兩年內有20個寶寶出生，出生率是全國近兩年平均值的1.77倍。她也期盼臺中「共好住宅」的生育率很快可以打破紀錄，讓大家看見社會住宅的興辦，是真的可以給年輕人安心成家的好環境。「我們會讓大家實際感受到，一個好政策的推動，將可以改變整個國家。」

隨後，蔡英文在林佳龍市長等人的陪同下，參觀「安康共好社宅」的公共空間，包括提供大家休憩及聚會的「安康好客廳」、關懷社宅住民健康的「在地保健室」，以及提供手工藝、一家一菜等休閒社群活動的「好鄰安康店」。最並與林佳龍一起進行募書儀式，呼籲大家能一同響應捐書、二手玩具活動，提供給有需要的人，讓社宅環境更好、更舒適。

總統府提供


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蔡英文：安居樂業是社會進步的基礎

蔡英文總統今天（7/10）下午接見2013年諾貝爾經濟學獎得主席勒（Robert J. Shiller）及「亞洲不動產學會」暨「世界華人不動產學會」2017年國際聯合學術研討會代表，她特別強調，住宅政策是政府施政藍圖中，最重要的一塊拼圖。安居樂業是社會進步的基礎，政府會全力達成目標。

蔡英文致詞時表示，席勒教授是諾貝爾經濟學獎得主，也是房價指數的權威。他所建立的Case-Shiller home price indices，更是國際上最重要的房價趨勢參考資料。總統表示，無論是不動產學界或實務界，都非常期待他的演講，也希望能夠藉此機會，向席勒教授請益。

蔡英文指出，「亞洲不動產學會」及「世界華人不動產學會」，都是不動產學術研究人員、從業人員及政策研究人員，彼此交流的重要平台。這一次「中華民國住宅學會」能夠爭取到兩個國際年會，於7月9日到12日，在臺灣共同舉辦，這是非常難得的機會。

蔡英文說，此次研討會不僅匯集了許多國內外的不動產專家學者，也會聚焦在都市更新及再生、社會住宅、智慧綠建築、房價指數等議題，相信對政府的政策研擬，一定會有相當助益。

蔡英文強調，住宅政策是政府施政藍圖中，最重要的一塊拼圖。安居樂業是社會進步的基礎，先安居而後樂業，解決住的問題，大家就更有動力能夠追逐人生的夢想。

蔡英文表示，在政府的施政計畫中包括社會住宅計畫，期望在八年內推動二十萬戶社會住宅。由於臺灣許多住宅都已老舊，政府也鼓勵老舊住宅的重建，尤其風險較高的住宅。

蔡英文說，此外，希望透過修法來加速都市更新的腳步。房屋政策是國家重要的政策之一，政府閣員都積極向學者及業者請益並交換意見，希望提供國人安全、舒適、付得起的居住品質。

總統府提供


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珍珠板脫落砸小英 府：總統沒受影響，重點在社會住宅政策

今天（12/19）傍晚約五點左右，太極門氣功養生會在凱道集會陳情後，4名成員走往總統府，突趁維安人員不注意，翻過圍牆試圖闖入總統府內，但隨即被憲兵及警方當場制伏。對此，總統府發言人黃重諺晚間表示，總統府歡迎所有意見表達，但民眾需注意安全和公共秩序的維護。

總統府發言人黃重諺表示，闖入的是太極門養生協會來府前陳抗的成員，其中4人趁行政院長林全的車隊要進入府內時，趁機闖入但隨即被制止逮補，送往警局偵訊。4名太極門成員突然闖入被制伏後，總統府緊急將府周邊4個出入口的門關起來，還上了木栓。

黃重諺說，總統府說目前沒有提告打算，對於府內周遭門緊急關閉，他表示這是標準作業程序，一但有民眾闖入圍牆內就會啟動，總統府歡迎所有意見表達，但民眾需注意安全和公共秩序的維護。

對於總統蔡英文今天上午出席「桃園市社會住宅動土典禮」致詞時，頭被背後珍珠板砸到。媒體詢問，對於日後維安是否應再加強？黃重諺表示，蔡總統稍早出席「桃園市社會住宅動土典禮」致詞時，有典禮看板剝落情形，經了解應是主辦單位布置時，接著不確實造成。蔡總統未因此受影響，維安人員也在崗位上迅速反應。

黃重諺說，對此疏失主辦單位已經在第一時間向府方表達歉意，未來各項活動安排也會更詳加注意。黃重諺強調，今天活動重點在社會住宅政策，特別是現在推動的速度、規模及陸續落實狀況，對解決青年、弱勢居住的問題有非常大的幫助。



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蔡英文：改革如蓋房，煙塵瀰漫陣痛後就有好結果！

蔡英文總統今天（12/19）上午出席「桃園市社會住宅動工典禮」，說明新政府施政最重要的工作，就是要透過推動社會住宅，來減輕青年家庭的居住負擔，並以蓋房子比喻改革，剛開始一定會煙塵瀰漫，也是噪音最大的時候，但只要大家能夠忍耐，結果一定是好的，最後一定會看到一棟堅固漂亮的房子。

蔡英文抵達位於桃園市桃園區中路重劃區的中路二號基地後，先在鄭文燦市長的介紹說明下，參觀中路二號宅的規劃簡報牆，隨後聽取市政府興建社會住宅的理念與進程簡報，最後並與鄭市長等一起進行動土儀式，宣示桃園市社會住宅建設邁入新的里程碑。

蔡英文致詞時首先肯定桃園市推動社會住宅的用心與積極，一口氣規劃興建10處地方的社會住宅，總統說，桃園是新生的直轄市，也是六都最年輕的城市，是年輕人逐夢的地方，而政府就要當年輕人逐夢最重要的後盾。對年輕朋友來說，生活裡最大的負擔，就是居住上的花費，因此，要讓年輕人勇敢逐夢，就要讓他們在居住上沒有後顧之憂。

蔡英文說，所以，新政府執政最重要的工作，就是要透過推動社會住宅，來減輕青年家庭的居住負擔。行政院已經提出住宅法的修正草案，立法院也正在審議中，法案通過後就能夠透過包括降低土地取得成本、提供租稅優惠等政策作為，完成租金合理且可以長期安心居住的社會住宅。

蔡英文指出，社會住宅可以新建，也可以透過包租代管等多元方式來辦理，政府的目標是完成8年20萬戶的社會住宅，協助年輕人還有經濟和社會弱勢者找到安居樂業的家，讓大家住得起，同時住得好。

蔡英文以桃園所挑選的社會住宅基地為例指出，這些基地都是區位條件好、交通方便的精華地段，興建的過程中也加入智慧化管理的元素，並且和親子館、公托中心結合，打造一個多功能的社區。

蔡英文表示，從選擇區位、到編列基金，加上融入多功能的社會住宅興辦模式，相信桃園的做法，可以成為台灣推動社會住宅的典範，今天的動工也會成為政府上下總動員，展開社會住宅運動的重要里程碑。

「有社會住宅，是城市的驕傲，也是進步的象徵」，蔡英文請大家一起實現這個進步的觀念，她說，改革就像蓋房子，剛開始動工，尤其在打地基的階段，一定會煙塵瀰漫、也是噪音最大的時候。但是，這個階段是最重要的階段，地基打好，上面的房子才會堅固。如果因為怕吵，地基不認真打、或者偷工減料，那以後一定會出問題。所以請大家忍耐一下，她保證施工都是「照起工」來，最後大家一定會看到一棟堅固漂亮的房子。

蔡英文說，改革就像蓋房子，要一步一步走，一個問題一個問題解決，過程一定會有陣痛，只要我們能夠忍耐，結果一定是好的。今天的動工是一個起點，請行政院跟地方政府合作，一起解決社會住宅推動過程面對的問題與挑戰。她強調，社會住宅的成功是人民期待的事，中央跟地方要攜手同心、全力以赴，要讓人民相信，等待會值得，改革會成功。

總統府提供


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蔡英文：社會住宅是重大指標性政策 關乎執政成敗

民進黨中常會今天（6/1）邀請桃園市長鄭文燦以「桃園市社會住宅政策及執行狀況」專案報告。會後民進黨發言人阮昭雄轉述黨主席蔡英文談話表示，社會住宅在2014年、2016年的選舉中，都是重要的政策之一，該政策成敗與能否成功執行，不論是中央或地方執政都是重要指標。

阮昭雄指出，2016年民進黨在總統大選提出的20萬戶社會住宅政策，其中3分之1是用包租包管的方式，以租屋市場的管理系統建構給年輕人一個付的起租金的住宅，在興建部分約有12萬至13萬戶。在2014年選舉時，地方政府也都陸續提出未來社會住宅計畫，未來都需要透過中央、地方政府協力整合完成。

阮昭雄表示，此外社會住宅所需要的資金、土地、制度調整，更需要法規的修正，這些都非常龐雜。2016年大選期間，政策部門對於社會住宅政策著墨很深，社會住宅這是一個很大的工程，因此也希望中央政府，尤其是內政部能夠把政策執行表能夠拿出來，讓大家可以共同遵循，這是非常重要的事情。

蔡英文表示，這是一個重大、指標性的政策，也關乎地方與中央執政的成敗，務必一定要有效的來執行。



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蔡英文：推動社會住宅保障居住權

民進黨主席暨總統參選人蔡英文今天（9/30）出席「英派革新·台灣好政」之住宅及不動產政策發表記者會，會中由土地及住宅政策小組召集人花敬群副教授報告「居住政策」、「房市治理政策」和「房市產業」三大住宅及不動產政策，並邀請社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱及執政縣市首長發表住宅政策的想法理念。

蔡英文表示，為什麼要積極處理住宅問題？因為它所牽涉的不只是房屋的買賣，或者是單純的高房價問題，而是政府對於人民居住權利的重視跟保障。她認為，讓每一個人，都找到自己負擔得起、又有居住品質的房子，是政府最重要的責任。尤其是很難買得起房子的家庭，這些居住上的弱勢者，政府更是應該要優先協助他們。

蔡英文說，國家的「住宅政策」，不能只是「房地產政策」。我們提出來的住宅政策，包含了全面的思維，除了要讓人民都有安定生活的居住選擇，也要發展不動產的四大新興產業，包括「都市更新」、「物業管理」、「租屋產業」與「社會住宅」，來帶動經濟的發展。

蔡英文認為，推動社會住宅的政策目標很明確，就是要集中國家的資源，來協助年輕的一代，在踏入社會的初期、剛開始發展事業的時候，有效的減輕他們住屋的經濟負擔。年輕人甚至可以與朋友一起承租，共同分攤居住的支出。

蔡英文指出，這些年來，社會住宅已經成為台灣社會關注的議題，做為率先提出的人，我有責任也有信心，讓社會住宅的概念在台灣落實、成真。再困難，也要全力以赴。要不要做，有沒有能力做，才是關鍵。她說，民進黨已經做好準備，我們有能力、有決心，一定要實現!

蔡英文致詞全文如下：

各位在場的縣市首長、學者專家、以及媒體朋友們：大家好！

剛才聽到了花敬群老師的簡報、也看了住宅政策的動畫，都就說出了很多人的心聲，也就是說，每天辛苦賺錢，要買間房子，卻連想都不敢想的一個夢想。高房價、高空屋、低收入，這是台灣社會長期以來的困境，這個困境，不是不能突破，而是有沒有具體的行動去面對它、處理它。

今天，我們提出了三大政策，包括「居住政策」、「房市治理政策」與「房市產業政策」，就是要解開現有的結構困境，逐步引導整體住宅的健全發展。

針對政策的內容，剛剛花敬群教授已經提出說明，我必須再次強調，我們的目標，就是要建立符合民生需求的住宅政策，以及可以有效發展內需的不動產產業體系。

為什麼我們要積極處理住宅問題？因為它所牽涉的不只是房屋的買賣，或者是單純的高房價問題，而是政府對於人民居住權利的重視跟保障。

我認為，讓每一個人，都找到自己負擔得起、又有居住品質的房子，住得安心，能夠專心為事業打拚，並且照顧好家人，這就是政府最重要的責任。尤其是很難買得起房子的家庭，這些居住上的弱勢者，政府更是應該要優先協助他們。

所以，國家的「住宅政策」，不能只是「房地產政策」。我們提出來的住宅政策，包含了全面的思維，除了要讓人民都有安定生活的居住選擇，也要發展不動產的四大新興產業，包括「都市更新」、「物業管理」、「租屋產業」與「社會住宅」，來帶動經濟的發展。

過去的五年，其實從2010年我在參選新北市長時，就已經提出社會住宅的概念。當時，大家都覺得是天方夜譚，但是現在，很多縣市，都把社會住宅當作居住正義的實踐。甚至我們的對手政黨，現在也不得不承認，社會住宅是落實居住正義的一個重要手段。

這就代表，我們的政策團隊，是一個有遠見的團隊。我們的政策，是一個具有可行性的政策。

推動社會住宅的政策目標很明確，就是要集中國家的資源，來協助年輕的一代，在踏入社會的初期、剛開始發展事業的時候，有效的減輕他們住屋的經濟負擔。年輕人甚至可以與朋友一起承租，共同分攤居住的支出。

這些年來，民進黨智庫不斷討論這個議題，參與討論的人士，來自地方政府、產業界、學界、社運界，包括今天在座的，社會住宅推動聯盟的彭陽凱召集人在這裏，都是我們諮詢的對象。

今天我們提出的政策，是凝聚各界共識的成果，是對當前問題最好的解決方案。

有解決方案，下一步就是具體的行動。

第一、我們將採取符合公平正義的做法；
我們不會在區段好、高價的公有土地上，興建住宅來賤賣出售，因為這是以犧牲公有財產的公共性，來討好少數人的作法。

我們會選擇在便利的地點，透過興建、空餘屋，以及容積獎勵等方式，來提供只租不售的社會住宅，優先協助青年和弱勢族群，讓他們在好的就業環境、穩定的收入之下，省下交通跟租屋成本，儲蓄可以增加，累積未來購屋的能力，培養房市未來的客戶群。

第二、我們要防止社會住宅的功能被扭曲；
社會住宅的功能是保障人民的居住權，不是要跟市場搶生意，它不會成為一個炒房工具，更不是貧民住宅，而是租金合理、環境優質的友善住宅，讓無論是年輕人、中產階級、單親家庭等各個族群，很容易找到一個安心居住的家。

第三、我們要促成中央和地方的通力合作；
目前，許多縣市首長提出了對社會住宅的想法，中央政府卻是毫無回應。我向大家保證，明年民進黨執政，針對推動社會住宅所需要的，不論是資金、修法及公共土地提供，中央政府都會積極協助解決，讓中央和地方同心協力，來落實這項政策。

因此，民進黨執政之後，不論地方政府承諾興建的社會住宅有多少戶，不論是台北市、新北市、桃園、基隆或者台中，還是其它縣市，包括民進黨執政的其它縣市，只要有任何縣市推動社會住宅，都是中央與地方共同的大事，我們都將一視同仁，全力協助。

這些年來，社會住宅已經成為台灣社會關注的議題，做為率先提出的人，我有責任也有信心，讓社會住宅的概念在台灣落實、成真。再困難，也要全力以赴。要不要做，有沒有能力做，才是關鍵。

針對住宅的問題，今天我們所提出的政策，民進黨已經做好準備，我們有能力、有決心，一定要實現，也非常感謝今天好幾個縣市的首長、代表出席，謝謝大家!

照片提供/民進黨新聞輿情部


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8年20萬戶錢哪來？蔡英文：非執政黨該提的問題

民進黨主席暨總統參選人蔡英文今天（9/1）上午召開「英派革新。台灣好政」長照政策暨影片發布記者會，會後針對媒體提問洪秀柱等政治人物質疑社會住宅八年20萬戶財源一事，這應該是一些沒有執政過的在野黨才會提出的疑問，而不是有執政經驗、而且是現在執政的政黨所提的問題。

蔡英文表示，執政黨這樣的評論讓她覺得驚訝，因為任何執政者都應該有專業和財務能力去設想，這樣一個社會住宅的計畫財源應該從哪裡來，並且如何有效率的使用。

蔡英文指出，社會住宅的取得有很多來源，民進黨已準備完整的說帖來說明社會住宅計畫，前幾天提出的五大社會安定計畫，其中一項就是社會住宅計畫，接下來也會陸續把民進黨整體的住宅政策做完整說明。蔡英文說，按照現在政府所做的調查，社會住宅的需求大概在20萬戶到30萬幾戶之間，我們希望在八年之內把這20萬戶的需求填補起來。

蔡英文強調社會住宅的來源，其實相當多元，包括由政府出資興建；以獎勵的方式，來獎勵民間興建；另外，也可以用適當獎勵的方式，把現有的空屋釋出，變成社會住宅的一部分。

至於如果由政府興建，有人質疑財源從哪裡來？蔡英文強調，這屬於政府投資的計畫，並不是消費性的政策，只要財務估算、財務工程做得好，這個計畫是有自償性的，換句話說，這個計劃投入、完成之後，將會有固定收益，讓社會住宅是有自償性的。

蔡英文表示，民進黨智庫已經把這些財務都做過完整的估算，未來會在官網上公佈。依照目前情況，如果以台北市來設算的話，在市場租金每坪800元以上的地方，其實百分之百的自償率是可以達成的，所以這需要財務專家進行財務工程的設算，而民進黨的財務專家算出來的結果是可行的。

蔡英文說，從政府的角度來看，主要是要找財源，且要找長期低利的貸款，以將來固定的收入來償付這個貸款，所以一個執政七年多的政府還在問這樣的問題，真的令人失望。

蔡英文表示，我們需要的是決心來解決這個問題，而不是以合宜住宅或是幾個點狀的建設，就要來做社會大眾所強烈需求的社會住宅。現在這個政府在社會住宅的提供上，沒有決心及心力準備，也沒有意志力來做這件事情，這是令人感到非常失望的地方。



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聲援巢運 游錫堃：朱立倫的社宅要蓋六萬年

今（4）日晚間由巢運發起，在台北帝寶前夜宿仁愛路，爭取居住正義的行動，民進黨新北市長參選人游錫堃也到場響應。除表達對行動的支持外，也保證自己「1453」社會住宅政策必定兌現，並與群眾ㄧ同「怒躺仁愛路」，爭取居住正義。

游錫堃表示，居住權是基本人權，個人相當認同，早於今年年初競選新北市便已提出「1453」居安計劃，也就是籌措1000億基金，於4年任內興建5萬戶每坪租金在300元左右，只租不售的青年社會住宅，提供給青年與弱勢居住。

關於房稅改革，游錫堃認為要合理課稅。部分人將房屋當作投資商品，政府無須過度打壓，但應訂出稅制標準。即買房甚至炒房越多，課稅應該越多越重。對沒房的民眾，房屋就是必需品，政府應該保障人民住的權利。

有媒體詢問近日曝光的廣告，游陣營攻擊新北市長朱立倫18萬4千戶社會住宅跳票，僅完成11戶ㄧ事。游錫堃表示，以朱立倫目前的進度來看，他需要六萬年才能兌現選舉支票，游錫堃說他並未「攻擊」，只是拿出證據讓說謊者現形。讓公民好好監督執政者、政治人物，才能落實民主政治中責任政治的真諦。



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支持巢運 柯文哲：五萬戶社宅已列政見

無黨籍台北市長參選人柯文哲今(4)日至仁愛路的巢運行動致意，受訪時表示他來這裡只是表達支持，居住正義本來就是這場選戰一個很重要的題目。

柯文哲指出，25年前無殼蝸牛運動，25年後問題還是沒有解決，因此政府要很嚴肅地面對。柯文哲表示，無殼蝸牛的訴求中，有一項是要蓋5%的社會住宅，跟他政見中主張蓋五萬戶「只租不賣」的公共住宅相符合，因此對於他們的訴求，柯文哲基本上都支持。

前立法委員沈富雄表示，連勝文講的豪宅稅，是售出後才會課稅，而非持有稅，他批評連勝文是沒有誠意的。



獨立媒體 台北採訪報導