民進黨主席暨總統參選人蔡英文今天（9/1）上午召開「英派革新。台灣好政」長照政策暨影片發布記者會，會後針對媒體提問洪秀柱等政治人物質疑社會住宅八年20萬戶財源一事，這應該是一些沒有執政過的在野黨才會提出的疑問，而不是有執政經驗、而且是現在執政的政黨所提的問題。
蔡英文表示，執政黨這樣的評論讓她覺得驚訝，因為任何執政者都應該有專業和財務能力去設想，這樣一個社會住宅的計畫財源應該從哪裡來，並且如何有效率的使用。
蔡英文指出，社會住宅的取得有很多來源，民進黨已準備完整的說帖來說明社會住宅計畫，前幾天提出的五大社會安定計畫，其中一項就是社會住宅計畫，接下來也會陸續把民進黨整體的住宅政策做完整說明。蔡英文說，按照現在政府所做的調查，社會住宅的需求大概在20萬戶到30萬幾戶之間，我們希望在八年之內把這20萬戶的需求填補起來。
蔡英文強調社會住宅的來源，其實相當多元，包括由政府出資興建；以獎勵的方式，來獎勵民間興建；另外，也可以用適當獎勵的方式，把現有的空屋釋出，變成社會住宅的一部分。
至於如果由政府興建，有人質疑財源從哪裡來？蔡英文強調，這屬於政府投資的計畫，並不是消費性的政策，只要財務估算、財務工程做得好，這個計畫是有自償性的，換句話說，這個計劃投入、完成之後，將會有固定收益，讓社會住宅是有自償性的。
蔡英文表示，民進黨智庫已經把這些財務都做過完整的估算，未來會在官網上公佈。依照目前情況，如果以台北市來設算的話，在市場租金每坪800元以上的地方，其實百分之百的自償率是可以達成的，所以這需要財務專家進行財務工程的設算，而民進黨的財務專家算出來的結果是可行的。
蔡英文說，從政府的角度來看，主要是要找財源，且要找長期低利的貸款，以將來固定的收入來償付這個貸款，所以一個執政七年多的政府還在問這樣的問題，真的令人失望。
蔡英文表示，我們需要的是決心來解決這個問題，而不是以合宜住宅或是幾個點狀的建設，就要來做社會大眾所強烈需求的社會住宅。現在這個政府在社會住宅的提供上，沒有決心及心力準備，也沒有意志力來做這件事情，這是令人感到非常失望的地方。
獨立媒體 採訪報導
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